Situado no bairro Setor Bueno, em Goiânia, o empreendimento Vaca Brava 53, desenvolvido pela CMO, oferece apartamentos com 2 a 3 quartos e áreas que variam de 65 a 78 m². Cada unidade conta com uma churrasqueira ecológica a carvão, proporcionando conveniência e estilo.

O Vaca Brava 53 se destaca pelas amplas opções de lazer, incluindo uma piscina adulta com borda infinita, deck, piscina infantil, lounge, horta comunitária, além de áreas fitness indoor e outdoor. As crianças têm à disposição uma brinquedoteca e playground, enquanto os adultos podem aproveitar a quadra esportiva, varanda de jogos, gourmet grill com varanda, pet place, salão de festas e sauna.

O compromisso com a sustentabilidade é evidenciado pela horta comunitária e pelas facilidades para ciclistas, como bicicletários e ganchos para bicicletas nas vagas de garagem. Além disso, a localização privilegiada do empreendimento proporciona fácil acesso a ciclovias próximas, como as do Parque Vaca Brava e das Avenidas T-63 e 85.

Diferenciais:

Seu lado mais prático
Janelas dos quartos em alumínio pintadas de cinza chumbo com 4 folhas, sendo 2 de vidro e 2 venezianas;
As portas de entrada dos quartos, banheiros e lavabo serão em madeira com portal de madeira;
A porta de acesso à Balcão/laje técnica será de correr de 4 folhas de vidro comum, sendo 02 fixas. Altura aprox. 2,25 m;
Guarda-corpo será misto com alvenaria e gradil metálico pintado de preto nos Balcões/ Lajes técnicas;
Bancadas em granito Verde Ubatuba na cozinha em todos os apartamentos;
Bancadas dos banheiros dos apartamentos em mármore bege Bahia, inclusive o lavabo (quando houver).
Piso porcelanato polido 80x80 cm em todos os apartamentos na Sala, Cozinha, Quartos, Circulação e Lavabo (quando houver);
Nas varandas/laje técnicas o piso será em Porcelanato natural 60x60 cm;
Piso cerâmico 45x45 cm em todos os apartamentos nos banheiros e na área de serviços;
Revestimento de teto na Sala, Balcão/laje técnica, quartos e cozinha: gesso corrido na laje com pé-direito de 2,60 metros de altura;
Revestimento de teto na Área se serviço: forro de gesso em placa parcialmente rebaixado com pé-direito de 2,30 metros;
Revestimento de teto nos Banheiros e Lavabos (quando houver): forro de gesso em placa rebaixado com pé-direito de 2,30 metros.

Morar no bairro Setor Marista, em Goiânia, oferece diversos benefícios, tornando-o uma das áreas mais desejadas da cidade. Aqui estão alguns dos principais benefícios:

Localização Central:

Setor Marista está estrategicamente localizado próximo ao centro de Goiânia, facilitando o acesso a diversas regiões da cidade.
A proximidade com importantes vias, como a Avenida 136 e a Avenida 85, proporciona fácil mobilidade urbana.
Infraestrutura Completa:

O bairro conta com uma excelente infraestrutura, incluindo supermercados, farmácias, bancos, academias e uma ampla rede de serviços.
A presença de shoppings, como o Shopping Bougainville, oferece uma variedade de opções de compras, lazer e entretenimento.
Educação e Saúde:

Setor Marista abriga algumas das melhores instituições de ensino de Goiânia, desde escolas de educação infantil até universidades.
A região é bem servida por hospitais, clínicas e laboratórios, garantindo acesso rápido e fácil a serviços de saúde de qualidade.
Gastronomia e Cultura:

O bairro é famoso por sua rica oferta gastronômica, com uma grande variedade de restaurantes, bares, cafés e padarias que atendem a todos os gostos.
A vida cultural no Setor Marista é vibrante, com teatros, galerias de arte e espaços culturais que promovem eventos regulares.
Áreas Verdes e Lazer:

O Setor Marista possui várias praças e áreas verdes, como a Praça do Sol e a Praça da T-23, que oferecem espaços para atividades ao ar livre e lazer em família.
A proximidade com o Parque Areião, um dos principais parques de Goiânia, proporciona um ambiente natural para caminhadas, exercícios e piqueniques.
Segurança e Qualidade de Vida:

O bairro é conhecido por ser uma área segura e bem planejada, com ruas arborizadas e bem iluminadas, proporcionando uma sensação de segurança aos moradores.
A qualidade de vida no Setor Marista é alta, com um ambiente tranquilo e acolhedor.
Desenvolvimento e Valorização Imobiliária:

Setor Marista é um dos bairros mais valorizados de Goiânia, com constantes investimentos em infraestrutura e novos empreendimentos imobiliários.
A valorização dos imóveis na região é um atrativo para investidores e futuros moradores, garantindo um bom retorno sobre o investimento.
Facilidades de Transporte:

A área é bem servida por linhas de transporte público, facilitando o deslocamento dentro da cidade.
A localização central e a boa infraestrutura viária também tornam o Setor Marista um bairro amigável para ciclistas.
Comodidade e Conveniência:

A diversidade de serviços e comércios próximos faz com que os moradores encontrem tudo o que precisam a poucos minutos de distância, aumentando a conveniência no dia a dia.
Serviços como academias, salões de beleza, pet shops e lavanderias estão amplamente disponíveis.
Esses benefícios fazem do Setor Marista um dos bairros mais desejados de Goiânia, proporcionando conforto, praticidade e uma excelente qualidade de vida aos seus moradores.