O Helbor Patteo Vila Mariana está localizado em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, próximo ao Parque Ibirapuera e entre duas Estações de Metrô e Terminal de Ônibus, o bairro da Vila Mariana oferece uma infraestrutura completa, com opções de lazer, cultura, gastronomia e serviços. A Torre possui Salas Comerciais, Studios e unidades com 1 dormitório. Oferece a comodidade de um Mall ComVem, que proporciona conveniência e serviços variados aos moradores. Além disso, temos o Charlie, que oferece comodidades para facilitar a rotina dos proprietários, tornando o imóvel uma oportunidade de investimento. O empreendimento combina conforto, conveniência, modernidade e uma localização privilegiada, ideal para quem busca qualidade de vida em São Paulo.

ÁREA DO TERRENO: 3.500,68m
N° DE TORRE: 2
TORRE LIFE & OFFICE – SALAS COMERCIAL | STUDIOS | 1 DORM.
N° DE PAVIMENTOS: 20 PAVIMENTOS TIPO, SENDO:
(5 PAVIMENTOS SALAS COMERCIAIS | 15 PAVIMENTOS STUDIO E 1 DORMITÓRIO).
N° DE UNIDADES POR ANDAR:
3° AO 7° PAVIMENTO – 12 SALAS COMERCIAIS POR ANDAR.
8° AO 11° PAVIMENTO - 32 UNID. STUDIOS | 16 UNID. 1 DORM.
12° AO 22° PAVIMENTO – 88 UNID. STUDIOS | 44 UNID. 1 DORM.
TIPO DAS UNIDADES:
SALAS COMERCIAIS - 25 E 33M2 PRIVATIVOS
STUDIO – 25M2 E 26M2 PRIVATIVOS
1 DORMITÓRIO – 33M2 PRIVATIVOS
TOTAL DE UNIDADES: 240, SENDO: (60 SALAS COMERCIAIS | 120 STUDIOS |
60 1 DORMITÓRIO).
ELEVADORES: 4 (2 PARA ATENDER AS SALAS COMERCIAIS |
2 PARA ATENDER OS STUDIOS E 1 DORM.)
LAZER: LOBBY, LOUNGE/ COWORKING, SALÃO DE FESTAS, LAVANDERIA, FITNESS,
LOUNGE EXTERNO, PISCINA COM RAIA DE 12,5M, SOLARIUM, PRAÇA FESTAS, APOIO
FITNESS, CHURRASQUEIRA, BICICLETÁRIO, DELIVERY.
REALIZAÇÃO: HELBOR EMPREENDIMENTOS S.A E MPD ENGENHARIA
ADM. DO COMVEM: HBR REALTY
PROJETO DE ARQUITETURA: MARCHI ARQUITETURA
PROJETO DE DECORAÇÃO: SILVIA AGUIAR ARQUITETURA & INTERIORES
PROJETO DE PAISAGISMO: BENEDITO ABBUD ARQUITETURA PAISAGÍSTICA

Vila Mariana, em São Paulo, oferece uma série de benefícios devido à localização privilegiada no bairro da Vila Mariana. Aqui estão alguns dos benefícios de morar nesta área:

Localização Central: A Vila Mariana é um bairro bem localizado e oferece fácil acesso a outras regiões da cidade, seja por transporte público ou carro. Estar perto da Rua Domingos de Morais significa estar próximo a importantes vias de acesso, o que facilita a locomoção pela cidade.

Comércio e Serviços: A região ao redor da Rua Domingos de Morais é bastante comercial, oferecendo uma ampla variedade de lojas, supermercados, padarias, farmácias, bancos e outros estabelecimentos comerciais, o que torna a vida cotidiana mais conveniente.

Educação: Existem diversas instituições de ensino na Vila Mariana, incluindo escolas de educação infantil, ensino fundamental e médio, além de universidades e faculdades renomadas, como a ESPM (Escola Superior de Propaganda e Marketing) e a UNESP (Universidade Estadual Paulista).

Cultura e Lazer: A Vila Mariana oferece uma grande variedade de opções culturais e de lazer. Há teatros, cinemas, centros culturais, museus e galerias de arte na região, além de parques, praças e áreas verdes onde os moradores podem relaxar e praticar atividades ao ar livre.

Opções Gastronômicas: O bairro conta com uma grande diversidade de restaurantes, bares, cafeterias e lanchonetes, que oferecem uma ampla gama de opções gastronômicas para todos os gostos e bolsos.

Infraestrutura de Saúde: A proximidade com hospitais, clínicas médicas e consultórios especializados proporciona acesso rápido a serviços de saúde de qualidade.

Valorização Imobiliária: Por ser uma área bem localizada e com boa infraestrutura, morar perto da Rua Domingos de Morais pode significar um bom investimento imobiliário, com tendência à valorização ao longo do tempo.